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Prix de propriété maximal
467 487,00 $
Prêt hypothécaire maximal
398 336,00 $
Paiement mensuel
2 443,76 $
Ratio ABD (max. 39 %)
37,7 %
Ratio ATD (max. 44 %)
44,0 %
Assurance prêt hypothécaire SCHL obligatoire : Votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix de propriété maximal. Une assurance prêt hypothécaire SCHL de 10 849,64 $ serait ajoutée à votre prêt hypothécaire.
Comprendre le prix de maison que vous pouvez vous permettre au Canada
Le ratio ABD (amortissement brut de la dette) correspond à vos coûts de logement (paiement hypothécaire, taxes foncières et chauffage) divisés par votre revenu mensuel brut. Le ratio ATD (amortissement total de la dette) ajoute par-dessus toutes vos autres dettes. La plupart des prêteurs exigent un ABD de moins de 39 % et un ATD de moins de 44 %. Ces ratios aident le prêteur à décider combien vous pouvez emprunter sans risque.
La mise de fonds minimale dépend du prix d'achat. Pour une maison jusqu'à 500 000 $, il vous faut au moins 5 %. Pour la partie entre 500 000 $ et 1,5 million de dollars, il vous faut 10 %. Pour une maison de plus de 1,5 million de dollars, il vous faut au moins 20 %. Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, vous devez payer l'assurance prêt hypothécaire SCHL.
La simulation de crise hypothécaire oblige les prêteurs à vérifier que vous pourriez payer au plus élevé des deux taux suivants : le taux de votre contrat plus 2 %, ou le taux de qualification de la Banque du Canada (actuellement 5,25 %). Elle s'applique à tous les prêteurs sous réglementation fédérale, même si votre mise de fonds est importante. La simulation de crise réduit le montant que vous pouvez emprunter, mais elle vous protège si les taux montent.
Conforme à l'ARC : Les limites d'ABD et d'ATD suivent les règles de prêt habituelles au Canada. Les taux d'assurance de la SCHL sont à jour en 2026. L'approbation réelle dépend de votre prêteur, de votre cote de crédit et du taux de la simulation de crise.
Avis : Cette calculatrice donne des estimations fondées sur les taux et les seuils en vigueur de l'ARC pour l'année d'imposition 2026. Elle ne constitue pas un conseil fiscal, financier ou juridique professionnel. Votre impôt réel peut différer selon votre situation personnelle. Consultez toujours un comptable qualifié avant de prendre des décisions financières. Lire nos conditions
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