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Calculateur de l'allocation pour le logement

2026
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Vos allocations pour le logement

Coût de logement trop élevé

Le loyer représente 48,0 % du revenu (au-dessus du seuil de 30 %). Loyer abordable pour votre revenu : 750,00 $ par mois.

Allocation mensuelle estimée pour le logement

113,10 $

ACL fédérale

357,14 $

par année

Provincial

1 000,00 $

par année

Total par année

1 357,14 $

Répartition du loyer annuel
Détail du calcul
ProvinceOntario
Revenu annuel30 000,00 $
Loyer mensuel1 200,00 $
Loyer annuel14 400,00 $
Part du revenu consacrée au loyer48,0 %
Seuil d'abordabilité30 % = 750,00 $ par mois
Estimation de l'ACL fédérale357,14 $
ON Allocation Canada-Ontario pour le logement1 000,00 $
Total de l'allocation annuelle pour le logement1 357,14 $
Allocation mensuelle113,10 $
Loyer annuel net13 042,86 $
Part du revenu consacrée au loyer net43,5 %
Foire aux questions

Tout ce qu'il faut savoir sur les allocations pour le logement au Canada

L'Allocation canadienne pour le logement (ACL) est un programme à frais partagés entre le gouvernement fédéral et les provinces qui verse une aide financière directe aux locataires à faible revenu. Le montant varie d'une province à l'autre, parce que chaque province ou territoire a conçu sa propre version à l'intérieur du cadre fédéral. En général, le programme verse jusqu'à 2 500 $ par année aux ménages locataires admissibles qui consacrent 30 % ou plus de leur revenu au loyer et dont le revenu est sous les seuils de leur province.
Chaque province a son propre programme d'aide au loyer : l'Ontario a l'Allocation Canada-Ontario pour le logement (ACOL), la Colombie-Britannique a le Rental Assistance Program (RAP) pour les familles de travailleurs et le programme SAFER pour les aînés, l'Alberta a son supplément au loyer, le Manitoba a Rent Assist, et les autres provinces ont des programmes semblables. Les critères d'admissibilité, les seuils de revenu et les montants ne sont pas les mêmes partout. Certaines provinces ont des listes d'attente.
Le seuil d'abordabilité le plus utilisé est 30 % du revenu brut du ménage. Si votre loyer dépasse 30 % de votre revenu, on considère que vous avez un « besoin impérieux de logement ». Beaucoup de programmes d'aide au logement utilisent ce seuil comme critère d'admissibilité. Par exemple, si le revenu de votre ménage est de 40 000 $ par année, votre loyer ne devrait pas dépasser 1 000 $ par mois pour être considéré comme abordable.
Oui, le Canada a plusieurs programmes. Le compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété (CELIAPP) permet d'épargner jusqu'à 40 000 $ à l'abri de l'impôt pour une mise de fonds. Le Régime d'accession à la propriété (RAP) permet de retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER pour acheter une habitation. L'Incitatif à l'achat d'une première propriété donne de 5 à 10 % du prix d'achat sous forme de prêt hypothécaire avec participation. Les premiers acheteurs ont aussi droit à un crédit d'impôt de 10 000 $.
Au Canada, un logement est en général considéré comme abordable s'il coûte moins de 30 % du revenu du ménage avant impôt. Cela comprend le loyer et les services publics pour les locataires, ou les versements hypothécaires, les taxes foncières et les services publics pour les propriétaires. Beaucoup de villes canadiennes ont des problèmes d'abordabilité : dans des villes comme Toronto et Vancouver, le loyer moyen dépasse ce qu'un ménage au revenu médian peut payer.
La façon de faire une demande varie d'une province à l'autre. Pour la plupart des versions de l'Allocation canadienne pour le logement, vous faites votre demande auprès de l'office du logement de votre province ou territoire. Certains programmes demandent une demande en ligne, d'autres une demande sur papier. Vous aurez normalement besoin d'une preuve de revenu (déclarations de revenus), d'une preuve de paiement du loyer (bail) et d'une pièce d'identité. Les délais de traitement varient et certains programmes ont des listes d'attente.
Dans la plupart des cas, l'Allocation canadienne pour le logement est versée avec le programme provincial : vous faites une seule demande et vous recevez une aide combinée. En général, vous ne pouvez pas recevoir plusieurs subventions au logement en même temps. Si vous habitez un logement subventionné (loyer indexé sur le revenu), vous n'êtes habituellement pas admissible à une autre aide au loyer. Vérifiez les règles exactes auprès de l'office du logement de votre province.

Conforme à l'ARC : Cette calculatrice donne une estimation de l'Allocation canadienne pour le logement et de l'aide au loyer provinciale pour 2026. Les montants réels et les critères d'admissibilité varient beaucoup d'une province à l'autre et dépendent du financement disponible et des listes d'attente. Communiquez avec l'office du logement de votre province ou territoire pour une réponse définitive et pour faire une demande.

Plus d'information
Comprendre les aides au logement au Canada

Les programmes fédéraux et provinciaux qui aident à payer le logement

Quelles aides au logement existent au Canada?

Le Canada offre plusieurs programmes d'aide au logement, au fédéral comme au provincial. L'Allocation canadienne pour le logement donne une aide directe au loyer. Les programmes provinciaux varient — l'Ontario a la Prestation Trillium de l'Ontario, la Colombie-Britannique a le BC Rental Assistance Program, et l'Alberta a l'Alberta Seniors Benefit. Chaque programme a ses propres règles d'admissibilité et ses propres montants.

Qu'est-ce que l'Allocation canadienne pour le logement?

L'Allocation canadienne pour le logement du fédéral donne un paiement unique de 500 $ aux locataires admissibles. Pour y avoir droit, vous devez avoir produit votre déclaration de revenus de 2022, avoir un revenu net rajusté sous 35 000 $ (personne seule) ou 45 000 $ (famille), et consacrer au moins 30 % de votre revenu au loyer. C'est un paiement unique plutôt qu'une aide continue — les programmes provinciaux donnent une aide plus régulière.

Comment fonctionne le logement social au Canada?

Le logement social (aussi appelé logement communautaire ou logement subventionné) est géré par les gouvernements provinciaux et les municipalités. Le loyer est en général fixé à 30 % du revenu brut du ménage. Les listes d'attente peuvent être très longues — à Toronto, par exemple, l'attente moyenne est de 10 à 12 ans. Vous faites votre demande auprès de l'office du logement de votre région ou de votre municipalité.

Qu'est-ce que l'Incitatif à l'achat d'une première propriété?

L'Incitatif à l'achat d'une première propriété est un programme de participation au capital où le gouvernement verse de 5 % à 10 % du prix d'achat d'une habitation, ce qui réduit vos paiements hypothécaires mensuels. Vous devez rembourser l'incitatif quand vous vendez la maison, ou après 25 ans. Le revenu de votre ménage doit être sous 120 000 $ et le prix de la maison est plafonné à quatre ou cinq fois votre revenu.

Pouvez-vous utiliser votre REER pour acheter une première maison?

Oui, grâce au régime d'accession à la propriété (RAP). Vous pouvez retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER sans payer d'impôt pour acheter ou construire une première habitation admissible. Si vous achetez avec un partenaire, vous pouvez chacun retirer 60 000 $, soit 120 000 $ en tout. Vous devez remettre l'argent dans votre REER sur 15 ans, en commençant deux ans après le retrait.

Qu'est-ce que le CELIAPP?

Le CELIAPP est un compte d'épargne enregistré créé en 2023 qui réunit des caractéristiques du REER et du CELI. Vous pouvez cotiser jusqu'à 8 000 $ par année (maximum de 40 000 $ à vie), et les cotisations sont déductibles d'impôt comme celles d'un REER. Les retraits servant à acheter une première habitation admissible sont libres d'impôt comme ceux d'un CELI. C'est la façon la plus avantageuse sur le plan fiscal d'épargner pour votre première maison.

Quels crédits d'impôt aident à payer le logement?

Plusieurs crédits d'impôt peuvent aider avec les frais de logement. Le crédit d'impôt pour l'accessibilité domiciliaire donne jusqu'à 20 000 $ de crédits pour des rénovations liées à l'accessibilité. Le crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation offre un crédit non remboursable de 10 000 $ (soit 1 500 $ d'économie d'impôt) aux acheteurs d'une première maison. Certaines provinces offrent des crédits de plus — l'Ontario donne un remboursement de droits de cession immobilière allant jusqu'à 4 000 $ aux acheteurs d'une première maison.

Conforme à l'ARC : Selon les taux et les seuils de l'ARC pour 2025. Pour des conseils personnels, parlez à un comptable ou à un fiscaliste qualifié.

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Avis : Cette calculatrice donne des estimations fondées sur les taux et les seuils en vigueur de l'ARC pour l'année d'imposition 2026. Elle ne constitue pas un conseil fiscal, financier ou juridique professionnel. Votre impôt réel peut différer selon votre situation personnelle. Consultez toujours un comptable qualifié avant de prendre des décisions financières. Lire nos conditions

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