Desglose de la distribución (%)
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Impuesto total
$2,635
Tasa efectiva
21.96%
Ingreso después de impuestos
$9,365
Deducción Section 199A
$1,440
¿Qué es la deducción Section 199A para los REIT?
La Section 199A le permite deducir hasta el 20% de los dividendos ordinarios que recibe de un REIT. Esto quiere decir que solo paga impuesto sobre el 80% de esos dividendos. La creó la Tax Cuts and Jobs Act en 2017 y se aplica a casi todos los inversionistas en REIT, sin importar su nivel de ingresos. La deducción no se aplica a los dividendos calificados ni a las distribuciones de ganancias de capital.
¿Cómo se cobran impuestos sobre los dividendos de REIT?
Los dividendos de REIT se dividen en varios tipos y cada uno paga impuestos de forma distinta. Los dividendos ordinarios pagan su tasa normal del impuesto sobre la renta (después de la deducción 199A). Los dividendos calificados pagan la tasa más baja de ganancias de capital (0%, 15% o 20%). Las distribuciones de ganancias de capital también pagan las tasas de ganancias de capital a largo plazo. La devolución de capital no paga impuestos de inmediato — en su lugar reduce su base de costo.
¿Qué es la devolución de capital?
La devolución de capital es la parte de una distribución de un REIT que no se considera ingreso sujeto a impuestos. En lugar de pagar impuestos ahora, reduce la base de costo de sus acciones. Esto quiere decir que pagará más impuesto sobre las ganancias de capital cuando venda las acciones. Piénselo como si el REIT le devolviera parte de su inversión original en vez de ganancias.
Nota: Esta calculadora da estimaciones basadas en las reglas tributarias federales. Los impuestos estatales, el Net Investment Income Tax (NIIT) y el resto de su situación tributaria pueden cambiar el resultado. Hable con un profesional de impuestos para recibir consejos para su caso.
Aviso: Esta calculadora ofrece estimaciones basadas en las tasas y los límites vigentes del IRS para el año tributario 2026. No constituye asesoría tributaria, financiera ni legal profesional. Su impuesto real puede variar según su estado civil tributario, su estado de residencia, sus deducciones y sus circunstancias personales. Consulte siempre a un profesional de impuestos calificado o a un CPA antes de tomar decisiones financieras. Lea nuestros términos
Esta calculadora usa las tasas y los límites oficiales de:
- IRS — REITs: Qualified Business Income Deduction (Section 199A)
- IRS Publication 550 — Investment Income and Expenses
- IRS Publication 17 — Your Federal Income Tax
Última verificación: March 2026 · Año tributario 2025. Los resultados son indicativos — consulte a un contador calificado para recibir asesoría personalizada.